Местонахождение объекта:
Солнечногорский район, пром парк Кочугино
Объект:
Цех металлообработки 18*50*7.575м
Общая площадь 908м2
Род деятельности:
Производство металлических изделий различного назначения (декор, производственные комплектующие, предметы интерьера).
Что было сделано:
Получено разрешение на строительство и полный комплект исходно-разрешительной документацией, в том числе технические условия.
Сложности объекта и как мы их решили
Земельный участок располагается на бывшей территории животноводческой фермы, на территории которой в советское время были размещены капитальные объекты. Несмотря на освоенность территории, главное управление культурного наследия запросило проведение историко-культурной экспертизы. Ушло 3 месяца на оспаривание необходимости проведения ГИКЭ.
При выдаче разрешение на строительство принимают участие органы местного самоуправления – администрация. Учитывая, что объект имеет нормируемую санитарно-защитную зону не более 50 метров, участок находится в промышленной зоне и удаленность до ближайшего участка, предназначенного для жилья более 300 метров, нашим удивлением был факт отказа выдачи разрешения на строительства от администрации со ссылкой на санитарные разрывы. В такие бюрократические моменты заказчики понимают ценность сторонних организаций, которые решают их задачи по получению разрешения на строительство. В голове не укладывается, что есть и могут быть случаи, когда установлены нормы, по которым разработана документация и соответствует нормативке, но чиновник из администрации Солнечногорского района по своей некомпетентности создаем бюрократические барьеры. Вопрос решен. Разрешение получено.
