Разрешение на строительство автомойки

в срок от 3-х месяцев с гарантией получения по договору и поэтапной оплатой

Выполняем работу под ключ, от проекта до сдачи в эксплуатацию

Гарантируем результат по договору в оговоренные сроки

Никаких лишних доплат, вы платите за работу под ключ

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

10

лет
на рынке

122

коммерческих объектов выполнено в Московской области

Получить разрешение на строительство автомойки по фиксированной цене без удорожания в ходе работ. Гарантии прописаны в договоре!

Разрешение на строительство автомойки-согласование и получение исходно-разрешительной документации, с утверждением архитектурно-градостроительного облика автомойки, разработки проекта и согласования проекта санитарно-защитной зоны.

Автомойка – это одно из высоко маржинальных предприятий в сфере придорожного сервиса из-за частоты ее использования автовладельцами. Большинство автомоек перешли на автоматическое обслуживание-автомобиль на мойке обслуживает ее владелец.

Цена от 40 000 р.

Разрешение на строительство капитального объекта

Гарантия
Стоимость фиксируется в договоре и не меняется до окончания работ
120 объектов
Все процессы отлажены: выполнили 120 объектов, выполним и ваш
Посмотреть работы на карте
100 дней
Средний срок получения разрешения на строительство 3,5 месяца
Просрочка
Оплатим неустойку в случае просрочки сроков. Сроки закреплены договором.
Без выходных
Ежедневная поддержка, работаем в выходные и праздники.
Оплата
Оплата за результат по факту завершения каждого этапа работ.
Бесплатно
Проведем градостроительный аудит земельного участка
Подробнее
Любой сложности
Доведем до результата. Накопленный опыт позволяет решать сложные задачи.
Заказать звонок

Другие способы связаться с нами

  • По телефону: +7 (985) 410-13-41
  • Подъехать в офис: Московская область, г.Мытищи, ул. Веры Волошиной 12, БЦ Разумихин
  • Отправить письмо на адрес: info@rns50.ru

План действий

0. Градостроительная проработка

На данном этапе до заключения договора и подготовки коммерческого предложения проводится анализ юридическое сопровождение инвестиционного проекта. Происходит сбор данных о недвижимости, с целью возможности реконструкции, строительства, наличия права на застройку и другие параметры, влияющие на результат получения разрешения на строительство.

1. Пред проектные работы

Cбор документов, необходимых для начала проектирования. Включает в себя подготовку технического задания на проектирование, выполнений изысканий, получение согласований, ответ архитектуры по требованиям к облику, тех. условия и другие документы. Перечень документов отображен на сайте.

2. Проектирование

В том числе разработка архитектурно-градостроительного облика и архитектурно-градостроительного решения. Разрабатываются помещения объекта, планировки, схемы движений, и т.д. Основной этап, в котором учитываются потребности заказчика, поэтому требуется максимально взаимодействовать с инвестором и собственником.

3. Загрузка документов

Подача документов в гос. орган, с дальнейшей корректировкой документов и их состава. Получение разрешения на строительство. На данном этапе происходит государственная проверка, поиск оснований для отказа в выдаче разрешения. В РФ, особенно в крупных городах, оформить разрешения возможно только обратившись через личный кабинет гос. услуг или центр государственных услуг, политика такая, что все заявления должны быть зафиксированы в электронной базе.

Карта выполненных проектов

При клике по указателю на карте появляется краткое описание объекта: вид строения, перечень выполненных рабоат

Реализованные проекты

за 2023г.

Введено

8

Объектов в эксплуатацию

Утверженно

12

Архитекрурно-градостроительных обликов

Получено

17

Разрешений на строительство

Полное погружение в проект заказчика

Как мы работаем

01.

Анализ земельного участка

Сбор данных, расположение, план, документация.

02.

Составление дорожной карты

Обработка вводных данных, планирование сроков и стоимости.

03.

Коммерческое предложение

Составление КП для конкретного объекта.

04.

План работ и график платежей

Подготовка плана работ, четкое понимание стоимости и дедлайна.

05.

Подписание договора

Начало работ по указанным срокам и объекту.

Проект автомойки

Проект-это основной документ на основании которого выдается разрешение и этап, который позволяет учесть все расходы на строительство и в том числе сократить их.

Автомойка имеет сложные инженерные сети, поэтому кроме стандартных разделов проекта, потребуется разработать разделы:

  • Водоснабжение.
  • Водоотведение.
  • Канализация.
  • Отопление.
  • Ливневая канализация.
  • Электроснабжение.
  • Охрана окружающей среды.
  • Для крупных объектов с автоматизированной системой потребуется раздел технологические решения.

Автомойки оказывают негативное воздействие на окружающую среду и жилую застройку, поэтому кроме целевого функционирования объекта, потребуется учитывать и охранные мероприятия.

При проектировании автомойки возникает ряд основных сложностей:

  1. Конфигурация участка не позволяет реализовать благоустройство и удобный проезд.
  2. Площадь участка меньше минимально допустимой для строительства автомойки.
  3. Отсутствуют центральные коммуникации.
  4. Отказ в выдаче технических условий для использования автомобильной дороги.
Разрешение на строительство автомойки avtomojka 1

Документы для разрешения строительства автомойки

Разрешение на строительство автомойки требует достаточно большой список документов, необходимых для его получения:

  • архитектурный проект с прописанными коммуникациями;
  • план застройки земельного участка;
  • заявление на получение разрешающей документации и отдельное на подключение к общим сетям;
  • результат анализа почвы территории под застройку;
  • проект благоустройства участка;
  • подтверждение согласованного генерального плана коммуникаций, которое необходимо оформить в Управлении подготовки и согласования проектных решений;
  • дорожный план и, если необходимо, проект внутреннего газового снабжения;
  • подтвержденное согласование всех вышеперечисленных проектных документов, включая архитектурный план застройки.

Сроки получения разрешения на строительство автомойки

При своих небольших габаритах, сроки на получения разрешения для автомойки в некоторых случаях даже больше, чем, например, строительство производства площадью 1490м2. В зависимости от расположения земельного участка под автомойку и количества постов, сроки получения разрешения от начала сбора документов до результата занимают от 4 до 8 месяцев. Основную часть времени занимает согласование архитектурно-градостроительного облика и получение технических условий на муниципальные коммуникации.

Стоимость получения разрешения на строительство автомойки

Средний размер поста мойки в диапазоне от 30 до 40м2. Автомойка состоит из нескольких постов, также часто дополняется детейлингом, комнатой администратора, зоной отдыха, санузлом, бойлерной, кафе. Весь комплекс автомойки оснащается оборудованием, освещением, водоснабжением, водоотведением и привлекательным архитектурным видом. Отсюда стоимость строительства и проектирования м2 увеличивается.

Стоимость итоговая, с учетом всей исходно-разрешительной документации, согласований, архитектурных решений, проектов, составляет в диапазоне от 550 000 до 900 000 рублей.

Дадим ответ по возможности строительства
Определим, какие ограничения есть для строительства
Узнаем с какими гос. органами потребуется согласовывать строительство
Проверим, какие максимальные параметры допустимы к застройке