ФОРМА ЗАЯВКИ
Наш менеджер с Вами свяжемся
Контакты
с 8 до 21 ответим оперативно
Если у Вас возникли вопросы, задайте их по телефону.
Технический план
Подготовим технический план за 2 недели. Оперативный выезд.
Технический план- документ, который подготавливается на недвижимость с целью оформления права собственности и постановки на кадастровый учет.
Технический план содержит основные технико-экономические параметры объекта.
ФОРМА ЗАЯВКИ
Наш менеджер с Вами свяжемся
Контакты
с 8 до 21 ответим оперативно
Если у Вас возникли вопросы, задайте их по телефону.
Технический план объекта
Технический план подготавливается для различных объектов- складов, магазинов, производств, жилых домов, бань и т.д. Коллектив rns50 обладает опытом работы в Москве и Московской области. Оперативно выезжаем на объект для обмеров. Используем GPS для уточнения фактического расположения объекта.
От точности и корректности составления технического плана зависит сумма налога на недвижимость. Ошибки при привязки объекта могут привести к судебным издержкам, поэтому важно уточнять координаты с привязкой.
Подготовка технического плана
Тех.план подготавливается в несколько этапов.
- Сбор исходной документации на объект. Сюда входят выписки, градостроительная документация, проект.
- Выезд на объект геодезистов для натурных замеров. Проводится обмер объекта, сопоставление с исходной документацией.
- Камеральная работа геодезиста. Данные, полученные при замерах оцифровываются для подготовки исходных данных кадастровому инженеру.
- Кадастровый инженер подготавливает итоговый вариант тех.плана в формате приема Росреестром.
- Тех. план передается в гос.орган для регистрации.
В зависимости от штата компании и компетенций сотрудников, замеры и подготовку тех. плана может производить один человек широкой специализации.
Технический план здания
Подготовка техплана на здание выполняем для складов, магазинов, производств и другой недвижимости. Во время проведения замеров, помещения должны быть свободны от сотрудников, оборудования и материалов, чтобы не препятствовать корректной подготовки технической документации.
Технический план дома
Тех.план дома требуется для оформления права собственности, постановки на кадастровый учет или внесения изменений в ранее оформленный объект недвижимости. Не зависимо каким образом оформляется дом,дача-требуется подготавливать технический план.
Если дом оформляется по градкодексу, то в технический план подшиваются уведомления о начале и об окончании строительства и другие исходно-разрешительные документы, подготовленные при оформлении разрешительных документов.
Стоимость технического плана
На стоимость влияет технико-экономические показатели объекта:
- Площадь объекта. Чем больше площадь, тем больше времени потребуется на замеры объекта, камеральную работу, прорисовку.
- Конфигурация. Сложные геометрические формы, переменная этажность, труднодоступные места требуют больше времени на подсчет и подготовку данных.
- Срок выполнения работы. Короткие сроки требуют дополнительных ресурсов или перенос сроков по другим объектам. Поэтому срочность увеличивает базовую стоимость на 30-50%.
- Отклонение от проекта/отсутствие проекта. По определению капитальные объекты возводят на основе проектной документации. В случае, когда проект отсутствует или в него внесены изменения, требуется дополнительное время на отслеживание корректировок, подготовки данных.
Реальная стоимость технического плана на выходе составляет от 25000 рублей за жилой дом, площадью до 200м2.
Склады, магазины, производства, офисы от 65000 рублей.
Похожие проекты
