Проект административного здания. На что обратить внимание при проектировании?

В области строительного проектирования под понятием административных объектов подразумевают обобщенный перечень общественных зданий, которые используются для размещения специалистов умственного труда. Административный объект может принадлежать как одной компании, так и группе предприятий, либо же сдаваться в аренду.

В современной практике административные здания разделяют по ключевым факторам. Деления на группы выступает назначение объекта, функциональность, а также градостроительные нормы. Это влияет на составление проектной документации, которая учитывает инфраструктуру объекта, используемые материалы, наличие систем безопасности и многое другое.

Действующие регламенты проектирования административных зданий

К требованиям, регламентирующим проектирование административных объектов, нужно отнести следующее:

• высота коридоров и холлов должна составлять от 2,4м; 
• ширина коридоров – 1,5м, если длина свыше 10м (при протяженности коридора менее 10м допустимо устанавливать ширину коридора в 1,2м); 
• ширина холлов, которые используются в качестве мест ожидания, от 2,4м. 

Остальные технические параметры могут назначаться в зависимости от пожеланий заказчика, а также особенностей специализации объекта. Для точного соответствия стандартам анализируются аналоговые объекты с той же специализацией. Главный критерий к будущему объекту – комфорт и реализация пространства.

Особенности проектирования административных объектов

При разработке проектной документации учитываются также возможные проектные решения. При этом важно уделять внимание следующим деталям:

1. дизайн будущего объекта должен подходить под стиль соседних зданий и инфраструктуры района; 
2. выбор материалов для строительства проводить с учетом климатических особенностей региона; 
3. создание просторной парковочной зоны для посетителей; 
4. соответствие действующим санитарным нормам (критерий контролируется соответствующим органом); 
5. исключить выброс в атмосферу едких химических веществ в ходе строительства; 
6. компактная планировка внутренних помещений с учетом особенностей объекта (необходимо также грамотно расположить технические комнаты).