Уведомление о начале строительства
Для получения частному лицу уведомления о начале строительства требуется выполнять закон №340, придерживаться описанных далее действий. В постановлении содержится 17 статей, 90 пунктов. И все их потребуется выполнять. Осуществить это простому жителю страны без юридического образования будет сложно.
Рассмотрим основные моменты, которые требуется знать для получения уведомления о начале строительства. На первом этапе необходимо предоставить:
- ФИО, паспортные сведения.
- ИНН, СНИЛС.
- Кадастровый номер участка земли.
- Бумаги, которые доказывают существование права на распоряжение объектом, его аренду.
- Сведения о виде разрешенного использования (ВРИ).
- Параметры объекта.
- Данные об отсутствии будущего раздела на самостоятельные недвижимые объекты.
- Средство для дальнейшей связи, электронный почтовый ящик.
- Информацию по способу направления уведомления.
- Подтверждение полномочий представителя.
- Описание внешнего вида. Согласование поселения, обладающего исторической ценностью, будет длиться на месяц больше
При отсутствии сведений через 3 рабочих дня будет предоставлена отписка без рассмотрения с описанием причин возврата. Уведомление о запланированном возведении сооружения будет признано ненаправленным.
Принято выделять несколько причин для отказа:
— Указанные параметры не удовлетворяют требованиям пользования землей, правилам застройки, другим федеральным законам. Длина отступов меньше 3-5 метров, присутствуют зоны отчуждения, есть прочие трудности.
— ВРИ не соответствуют. Например, при желании получить прописку в месте, не предназначенным для этого с юридической точки зрения.
— Предоставлены документы без доказательств прав на участок земли.
— Не совпадает внешний вид.
Для достижения поставленной цели рекомендуется выполнять определенный список услуг, позволяющих оценить уровень профессионализма выбранной организации:
— ВРИ.
— Выписка из ЕГРН на участок.
— ГПЗУ.
— Схема отступов.
— Культурное наследие.
— Согласование с Росавиацией, другими ведомствами.
— Согласование с Министерством строительства.
— Подтверждение прав на владение и распоряжение.
— Межевой план.
Владельцы участков, которые не успели узаконить свои постройки в 2019 году, могут столкнуться со следующими неприятностями:
— Уплата двойного налога.
— Оформление построенного дома лишь в судебном порядке.
— Необходимость ввода в эксплуатацию.
Собственников могут заставить заплатить за самострой штраф в размере 2-5 тыс.руб., выполнить демонтаж строения.